Mini Cluster
Konsep mini cluster menjadi sebuah opsi bagi beberapa masyarakat modern yang ingin tinggal disebuah kawasan hunian yang dekat dengan perkotaan dengan jumlah terbatas. Konsumen memiliki pertimbangan dari sisi privasi yang dirasa lebih terjaga, eksklusifitas, dan kenyamanan, apabila dibandingkan dengan konsep kawasan residensial atau cluster. Merapi Arsita Graha sebagai developer berpengalaman di Jogjakarta melihat potensi segmen hunian terbatas juga cukup besar, dengan menghadirkan kawasan perumahan Arsita Regency Titibumi.
Dengan luasan yang tidak terlalu besar, Arsita Regency Titibumi berada mempunyai luas lahan total 3200 m2 ini. Kawasan tetap dikemas selayaknya kawasan hunian modern yang mengadopsi landscape kawasan hunian terbatas yang lebih private namun tetap mengedepankan estetika yang selaras dengan green living concept. Menghadirkan 15 unit kavling hunian terbatas dengan beberapa fasilitas yang sangat memadai, seperti fasilitas maingate, pos keamanan, jalan lingkungan, kawasan lega dengan lebar 7 meter, maupun fasilitas umum berupa garden area.
Lokasi Perkotaan
Arsita Regency Titibumi berlokasi di Jalan Titi Bumi Timur, Banyuraden, Gamping, Sleman, Jogjakarta. Aksesibilitasnya tergolong sangat ideal untuk penghuni yang mempunyai mobilitas tinggi. Konsep Arsita Regency Titibumi sangat cocok dengan gaya hidup kaum milenial yang modern dan dinamis. Terhubung dengan poros Jalan Godean Km. 3 atau berada di sisi Barat Tugu Jogja sebagai landmark kota Jogja. Lokasinya sangat dekat menuju pusat kota maupun menuju akses Ringroad Barat. Berada di kawasan pemukiman yang sudah sangat hidup dan dikelilingi berbagai pemukiman warga maupun beberapa pusat perniagaan dengan berbagai keunggulannya.
Dukungan berbagai fasilitas penunjang kehidupan seperti berbagai sekolah dan kampus ternama, misalnya Sekolah Teladan Yogyakarta, Poltekkes Kemenkes Yogyakarta, STPN Yogyakarta, Kampus Janabadra, Kampus 1 Universitas Jenderal Ahmad Yani, dan Kampus Universitas Aisyiyah. Mempunyai jarak yang cukup dekat menuju berbagai pusat perbelanjaan yang tersebar di kawasan ini seperti Mirota Godean, Superindo, serta Pasar Tlogorejo.
Mempunyai waktu tempuh hanya 15 menit menuju kampus legendaris UGM atau UNY.
Tipe Rumah
Konsep minimalis tropis dipilih untuk memenuhi tren permintaan pasar wilayah perkotaan, yang mengutamakan efisiensi lahan serta luasan bangunan. Memberikan 2 pilihan model bangunan, yakni untuk rumah 1 lantai-nya memiliki ospi tipe 47/127, cocok bagi keluarga muda yang belum memiliki anak dan budget terbatas. Atau cocok juga untuk keluarga pensiunan yang kebanyakan hanya tinggal berdua saja maka model rumah 1 lantai sudah cukup mengakomodasi kebutuhan ruangnya, sedangkan untuk model rumah 2 lantai disediakan tipe 107/127. Karena memiliki luasan kavling yang memadai, sisa tanahnya mampu dikembangkan oleh penghuni sesuai kebutuhan jumlah ruang-nya. Konsumen ke depannya pun masih bisa untuk mengembangkannya sebagai taman, kolam ikan, maupun gasebo di sisi belakang, selaras dengan tren konsep rumah tumbuh.
Konsep arsitektur minimalis tropis yang dihadirkan diselaraskan dengan tren permintaan pasar perkotaan, yang mengutamakan efisiensi lahan, sangat selaras dengan kebutuhan masyarakat urban modern bahkan para konsumen dari generasi milenial. Konsep ini diyakini mendukung peningkatan nilai investasi aset properti yang terdapat dalam kawasan dalamnya. Arsita Titibumi diberikan penutup atap dengan aksen model ‘kuncungan limasan ’. Atap bangunan menggunakan beton flat dengan sudut kemiringan 40 0, yang pastinya ideal untuk hunian di daerah tropis. Finishing dinding depan fasad menggunakan pecok Bali bertekstur, ditambahkan pula batu amanjiwo Diberikan aksen berupa topi-topi beton yang membuat rumah menjadi lebih gagah nan elegan.
